一、标的概况
光谷•陆景苑西邻光谷大道，南临高新大道，整体建成于2002年。拍卖标的位于陆景苑小区9-10幢1层，房屋所有权证号为武房权证湖字第200701309号，建筑面积为181.72㎡，房屋总层数为11层，所在层数为1层，设计用途为商业服务。土地使用证号为武新国用（商2007）第2515号，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期至2042年4月8日。
拍卖标的内部结构为复式二层结构，其中一层空高约4.8米，二层空高约3.5米。拍卖标的现由他人经营汽修使用中。
二、标的简析
拍卖标的处于高新大道与光谷大道二条主干道交汇处东南，交通便捷，位置显著，为一线临街商业门面。
周边以居住区为主，有众多住宅小区，此处还有国际企业中心、烽火科技等企业办公区，无论是投资还是商业经营都是极佳的选择。
相对于周边新房商业房地产的价格以及周边住宅的价格，本标的拍卖参考价均有较大的优势。
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